Según la Ley de Arrendamientos Urbanos los gastos por servicios con que cuente la vivienda que se alquila y que se individualicen mediante aparatos contadores serán a cargo del arrendatario salvo pacto en contrario reflejado en el contrato de alquiler de la vivienda. Además puesto que la Ley de Arrendamientos Urbanos considera que el alquiler de vivienda recae sobre una edificación habitable cuyo destino sea satisfacer la necesidad permanente de vivienda del arrendatario el requisito de habitabilidad queda cumplido cuando la entrega de la vivienda se realiza con las instalaciones adecuadas para poder disfrutar del suministro eléctrico y darse de alta en él.

El contrato de alquiler con opción a compra consiste en que el arrendatario vivirá como inquilino en tu piso pagando un alquiler. Durante el tiempo que dure el arrendamiento o lo que dispongáis en el contrato, podrá ejecutar la cláusula de opción de compra y adquirirlo. Aquí hay dos variantes principalmente. En algunos casos se opta por fijar una cuantía de venta igual al precio del piso. En otros se bonifica esa cuantía, es decir, se asigna un porcentaje de los alquileres ya pagados (incluso puede ser la totalidad del alquiler) que se reducen del precio del piso, como una manera de incentivar la compra.

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Sí. Una obligación que vaya contenida en un anexo es válida siempre que ese anexo haya sido firmado por las dos partes. Si en el anexo no figura la firma de ambas partes cualquier obligación contenida en él es inválida.

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